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全市成交26宗 成交量高於去年同期
造成春節期間量升價跌的主要原因來自順德區的禦峰國際大廈，項目憑借其低總價高性價比的產品優勢，節日期間備受大城鄉二胎借貸客戶青睞，共成交16套，占到全市春節交易量的62%，項目產品的面積段在67-98㎡之間，其4564元/㎡的產品均價成為拉扯全區網簽價格同比下跌56%的主因。
2014年的春節假期，佛山全市五區一手樓市共成交26套商品房，合計0.32萬㎡，全市均價為8618元/㎡。其中順德區成交不俗，共有19套，三水區3套，禪、南兩區均有2套，高明區沒有錄得數據。1月31日到2月2日為農歷春節年初一至初三，全市沒有項目取得成交，雖有部分樓盤春節照常開放售樓中心，但是全市直至大年初四才出現首宗成交。小長假後期，逐漸有客戶到樓盤到訪，成交量才突破個位。雖然春節期間樓市冷清，但佛山全市整體成交量仍優於2013年同期，受禪城、順德兩區成交向好的支撐，全市網簽面積環比增加26%，網簽套數增加瞭12套，網簽均價略有下行的調整。
內容來自sina新聞
春節期間，土地市場的發展軌跡也與一手市場相仿，同樣是節日期間冷清，元宵節點前後將復蘇。據統計，全市五區春節期間並無土地出讓，土地市場上周實現零交易。而根據各區國土城建局發佈的公告可知，2月份土地出讓的密集期同樣將在元宵節後開始。
春節期間五區交易情況
根據中原地產周報提供的數據顯示，春節期間，全市五區並無項目取得新貨預售證，由此可見春節期間網簽商品房均為各項目年前餘貨。據新浪樂居統計，在已經確定年後開盤推新的項目中，元宵節前後是推貨相對集中的時間節點，有業內人士表示，春節後一周尚屬假期的"緩沖期"，元宵前後是開發商入市比較有利的時間段。
對於春節期間全市一手市場僅成交26套的低迷情況，順德碧桂園樓盤銷售梁傢灝給出瞭自己的看法，"一般來說，春節期間樓盤除非有較多的房源存貨，不然都會選擇直接休假的。而且就算在春節期間售樓部開放瞭，但是也不會舉行對應的促銷活動，隻能被動地等客上門。同時，春節不同於一般黃金周假期的是，它對消費的促進主要集中在餐飲、旅遊等服務業，並不會對房地產行業造成太多的節點效應。因此樓市在春節前後低迷，其實是可以預期的。"
新浪樂居訊(實習編輯王子豪)2月的第一周恰好是春節假期，佛山樓市在蛇年年底發力沖刺後，就如預期一樣，在換歲之際開始偃旗息鼓。據中原地產周報監測到的數據顯示，春節期間(1.31-2.6)全市五區一手市場僅成交26宗，全市無項目取得新增預售證，亦無土地拍出，由此可預計春節效應將起碼持續到元宵節。
全市無新增預售項目土地市場零交易
春節樓市 放假 全市僅成交26套房源
信貸新北蘆洲信貸2順位房貸缺錢急用哪裡汽車貸款 銷售：春節遇冷在預期內業內：第一季度淺嘗即止
M-CITY項目策劃何君俊先生則認為，春節前後樓市走低的情況可能將影響整個第一季度樓市的成交情況。"早在1月份的時候，樓市成交量就在走下坡，2月份由於春節的影響，預計樓市要到中旬之後才能回過氣來，在3、4月份並無大型節點的情況下下，第一季度的樓市走勢可能僅僅屬於淺嘗即止的階段，估計房企要沖業績的話，起碼要等到第二季度才能有高回報。"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-11/22433917249.shtml
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