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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-06/08045990635032749064220.shtml



??盡管在新政出爐後,有一些樓盤傳出醞釀漲價的消息,但是記者4日走訪多個樓盤發現,多數樓盤並未因為政策利好就突然大幅加價,價格仍然保持平穩。中原地產項目部總經理黃韜表示,以剛需改善為主的樓盤短期都不會漲價,仍以消化存量為主,所謂即將漲價更多是一種營銷策略。

房貸新政利好 換房客多起來

??4日是樓市新政“組合拳”落地後的首個小長假。記者走訪樓市發現,盡管清明假期是樓市傳統銷售淡季,但是借著新政的東風,不少樓盤清明假期“不打烊”,有樓盤現場人氣火爆,吸引瞭不少換房客前來。業內專傢表示,很多開發商將在4月陸續推出新盤,4月份有望迎來房屋交易的小陽春。

內容來自sina新聞

??番禺亞運城是此次小長假為數不多的推出新貨的樓盤,從兩房到四房的各種戶型齊備,一大早便吸引瞭大批買傢前來銷售中心選房,現場人氣火爆,趕來看房的買融資信用貸款任何問題免費諮詢信用貸款借貸銀行貸款全省皆可處理傢們擠滿瞭整個銷售中心。而在番禺市橋的另一樓盤,銷售大廳坐滿瞭購房者。“現在新政出來對於房地產有更多利好,很多購買者都是剛需買傢,而且換房客越來越多。”物業顧問袁小姐說,近幾天的價格變化不大,而二套房首付四成的新政何時“落地”還在等銀行通知。

??“現在傢裡的房子隻有80多平方米,我一直想要買套大點的。”傢住番禺的陳先生說,二套房貸款首付比例從原來的60%降低到40%,讓他看到瞭換房的希望,“現在首付的壓力小瞭很多,趁著假期出來看看有沒有合適的樓盤”。

??黃韜表示,雖然大部分在售樓盤都是舊盤,新盤少,但是從第一天的市場情房屋信用貸款借款況看,由於樓市新政使得市場熱度升溫,今年清明的成交量好於往年,也好過平常的周末,“成交的客戶很大一部分是看房多時的買傢,趁著新政的東風出手”。

??今年初以來,受春節淡季影響,廣州市場推貨量少,而近期開發商推貨力度和意願大大加強。據相關機構研究中心監測,3月23日-29日,廣州樓市進入推貨小高峰,十區加新塘住宅新推貨量1577套。“近期多重政策利好,對改善型買傢的影響更加直接,預計後期將有更多這類型的項目入市。”業內人士表示,截至3月底,廣州一手住宅庫存仍保持7萬多套、900多萬平方米,預計未來一段時間廣州樓市仍然以消化庫存為主。

??知名房產專傢韓世同說,4月份有望迎來房屋交易量的“井噴”,消費者的購買決定會加快,觀望情緒減弱,加上開發商會加大推廣力度,4月、5月樓市成交有望紅火。


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